La filiale camerounaise du groupe Attijariwafa bank publie l’avis d’appel d’offres ouvert n°01/26-SCB Cameroun. Le document liste sept parcelles, six terrains nus et un terrain bâti, pour une superficie cadastrale cumulée proche de 15 000 m². Le prix de cession minimum agrégé de l’ensemble s’élève à 370 568 900 FCFA.
Le lot le plus élevé concerne le titre foncier 45949 du Mfoundi, un terrain nu de 2 688 m² situé à Emana, à Yaoundé, proposé à 139 574 400 FCFA. Il est suivi du titre 45948, dans le même quartier, d’une surface de 1 796 m² pour un prix planché de 98 780 000 FCFA. Ces deux parcelles yaoundéennes concentrent à elles seules près des deux tiers de la valeur totale mise en vente.
À Kribi, deux titres fonciers du département de l’Océan figurent au catalogue. Le premier, à Bwambé, couvre 1 028 m² pour un montant minimum de 15 420 000 FCFA. Le second, également situé à Kribi-Bwambé, s’étend sur 2 000 m² pour un prix planché de 30 000 000 FCFA. La banque propose par ailleurs un terrain de 4 000 m² à Dibombari, dans le Moungo, pour 18 875 000 FCFA, un terrain de 1 000 m² à Kouogouo, dans la région de Bafoussam, pour 24 800 000 FCFA, et le seul actif bâti du lot, un terrain avec construction de 2 477 m² à Tigaza, dans le département du Lom et Djérem, pour 43 119 500 FCFA.
L’établissement précise avoir fait réaliser au moins deux expertises immobilières indépendantes pour chaque bien afin de déterminer son prix minimum de cession. Les offres financières doivent être accompagnées des pièces d’identification du soumissionnaire, carte nationale d’identité, numéro d’identifiant unique, attestation de conformité fiscale et registre du commerce et du crédit mobilier. Les plis, revêtus de la mention Appel d’offres n°01/26 – SCB Cameroun – Confidentiel, sont à déposer au siège de la Direction générale de la banque, au 530 rue du Roi Georges à Douala, soit par courrier contre décharge, soit par voie recommandée avec accusé de réception.
La concrétisation de la transaction se déroule au niveau de l’étude notariale de la banque, honoraires, frais et impôts afférents restant à la charge de l’acquéreur. Le service Logistique et Sécurité de SCB Cameroun centralise les demandes de consultation du dossier et les visites de sites.
Cette opération s’inscrit dans un mouvement récurrent des établissements de crédit de la sous-région CEMAC, tenus par la réglementation prudentielle de la Commission bancaire de l’Afrique centrale de couvrir leurs immobilisations par des ressources propres. La cession d’actifs non directement affectés à l’exploitation bancaire permet à un établissement d’alléger son bilan et de reconstituer des liquidités mobilisables pour son activité de crédit.
SCB Cameroun opère dans le pays depuis 2011 sous l’enseigne du groupe marocain Attijariwafa bank, avec un capital social de 10,54 milliards de FCFA et une direction générale basée à Douala.
